Fazenda para Venda, Pitangui / MG

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Fazenda com 3 Alqueires - Ideal para Agricultura e Lazer

Características do Imóvel:

• Tamanho do Terreno: 3 Alqueires (aproximadamente 72.000 m²)
• Topografia: Terreno plano, totalmente tratorável
• Água: Muita água disponível com poço artesiano (água cristalina), represa de concreto (6 x 25 m, média de 3 m de profundidade), e dois córregos. Reservatório de 4000 litros.
• Pastagem: Braquiária formada

Casa:

• Estrutura: Casa antiga com boa estrutura, 300 m² de área construída
• Acabamento: Simples, com piso em ardósia e cerâmica, telha francesa e pé direito de 6 metros
• Ambientes: Cozinha, copa, área de serviço (piso grosso), sala de estar, três quartos (sendo um suíte)
• Reformas: Em processo de reforma, com parte hidráulica toda refeita. Inclui novas caixas d'água (250 e 500 litros), serpentina e chuveiros elétricos nos banheiros. Materiais para reforma dos banheiros e cozinha já disponíveis
• Exterior: Varanda ao redor da casa; necessita pequenos reparos e pintura

Estruturas Adicionais:

• Laticínio: Equipado com pasteurizador a lenha
• Paiol e roda d'água
• Pomará: Diversas qualidades de frutas, incluindo manga, jabuticaba, abacate, jaca, caju, carambola, seriguela, amora, mexerica, limão Taiti, laranja da terra e banana

Infraestrutura:

• Energia: Fornecida pela Cemig, com capacidade de 10 kVA (110/220V)
• Acesso: A 25 minutos da cidade com três acessos possíveis:
  • Por dentro da cidade, estrada de terra de 17 km
  • Por dentro da cidade, estrada de terra de 12 km
  • 22 km de asfalto e 8 km de estrada de terra (todas as estradas em boas condições)

Condições de Negociação:

• Aceito imóvel de menor valor em BH como parte do pagamento
• Veículo acima de 2015, de acordo com a tabela Fipe, pode ser considerado
• Estudo propostas 
• a 150km de bh 
• a terra esta arrendada por 5 anos ,sendo que falta 3 anos para terminar o arrendamento

Resumo: Esta propriedade é ideal para quem busca um terreno fértil com excelente topografia, rica em água e infraestrutura sólida para um projeto agrícola ou lazer. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 3191-3920

 

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